ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ, БУРОВЫЕ РАБОТЫ
|
Построенное здание или сооружение должно быть пространственно неизменяемым, то есть жестким и недеформируемым. Подавляющее большинство проблем (деформации, трещины, просадки) возникает из-за грубых ошибок при выборе конструкции и глубины заложения фундамента. Фундамент может посчитать или рекомендовать только специалист и только на основании данных геологии на конкретном участке строительства. |
ВВЕДЕНИЕ - ПОПУЛЯРНО И ПОНЯТНО
Совет № 1: Не доверяйте выбор конструкции фундамента "дяде Васе". Он хороший мужик и, вероятно, толковый строитель. Но, к сожалению, его познания в геологии ограничены определениями "жирная глина", "хороший такой песок" или "нормальный грунт, никуда не денется".
Итак, начнем.
Согласитесь, неразумно строить или реконструировать сооружение, не зная точно геологического строения участка (на каких грунтах будет монтироваться фундамент, физико-механических характеристик и несущей способности грунтов под нагрузкой, их коррозионной активности, режима подземных вод и т.д. и т.п.), а следовательно - какую выбрать конструкцию и глубину заложения фундамента. Одни и те же грунты ведут себя по разному в результате обводнения или промерзания, серьезно меняют свои прочностные характеристики в результате разрушения их природной структуры и влажности.
Строительство или реконструкция любого объекта - занятие хлопотное и недешевое, и получить в результате трещины по фасадам, неравномерные осадки, непрогнозируемые деформации просто досадно. Более того - в процессе эксплуатации такого "гуляющего" здания или сооружения как следствие возникают повреждения инженерных сетей и систем, блокировка оконных и дверных блоков, отслоение внутренних отделочных слоев, протечки кровли и масса прочих неприятностей.
Совет № 2: Перед покупкой готовых или недостроенных зданий внимательно изучайте строение внутри, снаружи и все вокруг участка. Не приобретайте свежих неотстоявшихся сооружений в возрасте до двух зим. При наличии любых деформаций - вызывайте специалистов (обращайтесь к нам, что-нибудь посоветуем или кого-то порекомендуем, тел. 8 (963) 782-04-18 . Требуйте предъявить полноценный рабочий проект, по которому построено здание, реквизиты подрядчиков-строителей, все имеющиеся материалы инженерных изысканий, все подлинники актов освидетельствования скрытых работ с фамилиями, должностями и реквизитами членов комиссий.
СОБИРАЕМСЯ СТРОИТЬ
Перед строительством или реконструкцией Заказчик обращается к проектировщику (организации или частному лицу) для разработки рабочего проекта (рабочих чертежей). Зачастую Заказчик приобретает типовой проект (скажем - загородного жилого дома), и в задачу проектировщика входит только разработка проекта фундамента и привязка проектируемого сооружения к конкретному участку строительства. Именно на стадии проектирования следует выполнить инженерно-геологические работы. В задачу инженеров-геологов входит:
Технический Отчет - это то самое звено, которое дает возможность проектировщику безошибочно рассчитать конструкцию фундамента (с учетом всех негативных факторов, влияющих на строительство и дальнейшую эксплуатацию сооружения), а Заказчику дает основание быть абсолютно уверенным в том, что построенное на этом фундаменте здание будет пространственно неизменяемым, то есть жестким и недеформируемым. А следовательно - трещины по фасадам, неравномерные осадки, непрогнозируемые деформации, разрывы инженерных сетей и систем, блокировка оконных и дверных блоков, отслоение внутренних отделочных слоев, протечки кровли и прочие неприятности - исключены. Согласитесь, что такая уверенность стоит некоторых хлопот и финансовых затрат.
Совет № 3: Независимо от квалификации Ваших строителей (организации или бригады) и уровня доверия к ним, мы настоятельно рекомендуем осуществлять технический надзор за строительно-монтажными работами силами грамотного, опытного и независимого инженера-строителя. Технический надзор заключается в проверке и документальном подтверждении/неподтверждении соответствия выполненных работ проекту, а также соответствия применяемых материалов и технологий проекту и ГОСТу. Особенно это касается земляных работ, работ по монтажу фундаментов (так называемых "скрытых" работ) и большинства бетонных работ. Подлинники актов освидетельствования всех скрытых работ в обязательном порядке сдаются Заказчику, и подпись Вашего специалиста по техническому надзору на этих Актах является решающей. (Если у Вас нет надежного и независимого от строителей специалиста по технадзору - обращайтесь к нам,
Наш адрес: Московская обл. г.Ивантеевка ул Заречная дом 1
8 (901) 508 71 42
8 (964) 646 25 05
СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЕТА
Технический Отчет по инженерно-геологическим работам выдается в виде одного тома (в нескольких экземплярах) и содержит следующее:
Кроме того, Технический Отчет содержит ряд обязательных приложений, а именно:
В особо сложных инженерно-геологических условиях или при проектировании многоэтажных зданий, а также зданий высокой категории ответственности требуется выполнить статическое зондирование грунтов в непосредственной близости от буровых скважин с выдачей графиков зондирования и свайных расчетов. Кроме того, при проектировании объектов различного назначения (кроме индивидуальных жилых домов), требуется получить Разрешение на производство работ в органах Геонадзора, там же провести экспертизу разработанной Технической документации и сдать один экземпляр Технического Отчета в архив.
Совет № 4: Если Вы окончательно не определились с этажностью будущего сооружения, с его точными размерами, конструкцией стен и перекрытий, наличием подвала и т.д. - заказывайте геологические изыскания под будущее сооружение с запасом по нагрузкам (то есть данных Технического Отчета должно быть достаточно для проектирования по Вашему возможному максимуму). Геологи рассчитают необходимое количество и глубину скважин, а Вам в последствии не придется заказывать дополнительные работы или нервничать из-за того, что имеющихся данных для проектирования явно недостаточно.
Совет № 5: Всегда сообщайте специалистам по инженерным коммуникациям (при проектировании газопровода, водопровода, местной канализации, очистных сооружений, линий электропередач или силовых кабелей, связи), что у Вас имеется инженерная геология по участку. Это поможет выбрать наиболее технически грамотные и экономически эффективные проектные решения при прокладке сетей и монтаже устройств, а Вам сохранить деньги.
УСЛУГИ И ЦЕНЫ
Найти подрядную организацию для выполнения инженерно-геологических изысканий не составляет особого труда. Организацию с лояльными ценами найти сложнее, но тоже не проблема. Сегодня серьезному Заказчику кроме лояльных цен требуются:
Наш коллектив действительно обеспечивает этим Заказчика.
На сегодняшний день стоимость инженерно-геологических работ, регламентированная Сборниками Цен Госстроя России со всеми коэффициентами (инфляционным и др.) составляет порядка 82,0 у.е. за один погонный метр буровых работ в комплексе изысканий - то есть "Технический Отчет под ключ". Сразу оговоримся, что это несколько некорректная постановка вопроса ценообразования, геологические сметы рассчитываются по очень многим показателям и критериям, но для простоты изъяснения остановимся все же именно на погонном метре буровых работ (в комплексе изысканий).
Безусловно, большинство частных предприятий и организаций работают дешевле. Можно с уверенностью утверждать, что в Московском регионе ценовой диапазон держится в пределах 60-65 у.е. за метр при малых объемах работ (до 50,0 метров), 55-60 у.е. при средних объемах работ (от 50,0 до 150,0 метров), 50-55 у.е. при больших объемах работ (свыше 150,0 метров).
Наш коллектив не является исключением, но цены у нас даже при малых объемах работ не превышают 50,0 у.е. за метр буровых работ (в комплексе). Почему - см. следующий раздел.
НАШ КОЛЛЕКТИВ
Это небольшая группа хороших специалистов. У нас нет офиса на Тверском бульваре, мы не устраиваем пышные презентации, не проводим шумных рекламных компаний. Уверенно держим реально низкие цены, имеем имя и серьезные рекомендации в нашем мире, а также все необходимые лицензии, допуски, разрешения на право производства работ.
Мы - инженеры, наша цель не прибыль, а имя. Имя для того, чтобы и дальше обходясь без помпезной рекламы профессионально и честно зарабатывать на достойную жизнь.
Многие предприятия и организации, нахваливая себя, вожделенно и не в меру перечисляют Заказчиков, с которыми и для которых они работали, считая это обязательным условием подтверждения их значимости (не Заказчиков, разумеется). Мы этого делать не станем, поскольку:
Впрочем, если нашего потенциального Заказчика действительно интересует для кого мы выполняли работы или кто из солидных юридических или физических лиц может дать нам рекомендации, мы готовы предоставить такую информацию. При условии, что Заказчик - серьезное юридическое или физическое лицо, при этом - реально заинтересованное в наших работах и услугах.
Прежде чем связаться с нами - настоятельно рекомендуем ознакомиться с разделом Часто Задаваемые Вопросы . Скорее всего, Вы найдете нужные Вам ответы или просто почерпнете для себя немало интересной информации.
Наш адрес: Московская обл. г.Ивантеевка ул
Заречная дом 1
8 (901) 508 71 42
8 (964) 646 25 05